San Polo 2537, Venezia
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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La Capitani Immobiliare propone in vendita la nuda proprietà delle mura di un negozio di 35 mq e di un laboratorio di 32 mq, per una superficie complessiva di 67 mq, situati al piano terra nel cuore del centro storico di Venezia in una delle zone più caratteristiche e ricercate della città.
L’immobile è così composto: un locale commerciale di 35 mq, attualmente adibito a bar con dehors esterno, dotato di un ampio ambiente principale, servizi igienici e locali accessori, oltre a un laboratorio di 32 mq.
La soluzione rappresenta un’interessante opportunità di investimento immobiliare, grazie alla posizione nel centro storico veneziano e alla presenza di un’attività commerciale già avviata.
L’immobile è attualmente locato con regolare contratto commerciale 6+6, con una durata residua di circa 5 anni con una rendita del 6,55%, da considerare tenendo conto della vendita della sola nuda proprietà.
Il prezzo richiesto per la nuda proprietà delle mura è di € 330.000.
La zona di San Polo è una delle più affascinanti e storiche di Venezia, la posizione nel centro storico permette di raggiungere luoghi simbolo della città come il Ponte di Rialto, il celebre Mercato di Rialto, la Basilica dei Frari.
All’interno dell’annuncio sono presenti le planimetrie degli immobili.
Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.