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Negozio Vendita

RISTORANTE – PIZZERIA CON ATTIVITÀ AVVIATA E CORTE PRIVATA

Proposta commerciale | Santa Marina Immobiliare

Gruppo Santa Marina Immobiliare propone un'interessante opportunità nel settore della ristorazione: un complesso commerciale di circa 240 mq, destinato a ristorante-pizzeria, comprensivo di attività avviata e caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale all'organizzazione del servizio e alla gestione operativa.

L'immobile presenta una configurazione particolarmente interessante sotto il profilo commerciale, grazie alla presenza di ampie sale interne, con una capacità ricettiva di circa 70 coperti, affiancate da una corte privata di circa 110 mq, in grado di ospitare ulteriori 70 coperti. La disponibilità di una superficie esterna riservata rappresenta un elemento distintivo, offrendo la possibilità di ampliare la capacità di accoglienza e articolare il servizio in funzione della stagionalità e delle esigenze della clientela.

Gli spazi operativi comprendono un'ampia cucina, due servizi igienici, spogliatoio per il personale e magazzino con doppio accesso, una dotazione che contribuisce a rendere gli ambienti funzionali ai flussi di lavoro e alle necessità logistiche proprie di un'attività di ristorazione.

Sotto il profilo impiantistico, la struttura dispone di aria condizionata, fosse settiche e sistema di raccolta dei grassi. La presenza di tali dotazioni, unitamente alla consistenza degli spazi e alla disponibilità di locali accessori, costituisce un elemento di interesse per operatori professionali alla ricerca di una struttura già organizzata per l'esercizio dell'attività, fermo restando l'accertamento delle condizioni autorizzative e della conformità degli impianti.

La proposta si rivolge principalmente a imprenditori della ristorazione, operatori del settore food & beverage e investitori interessati all'acquisizione di un'attività esistente, con l'obiettivo di consolidare la propria presenza sul mercato o sviluppare un progetto imprenditoriale attraverso una struttura dotata di una significativa capacità ricettiva.

La combinazione tra superficie disponibile, organizzazione funzionale degli ambienti, attività avviata e corte privata costituisce il principale elemento di valore della proposta, da approfondire in relazione alla redditività dell'esercizio, alle condizioni economiche di cessione e alle prospettive di sviluppo.

SANTA MARINA IMMOBILIARE

Consulenza, valorizzazione e intermediazione immobiliare

Santa Marina Immobiliare opera nel mercato veneziano attraverso un approccio professionale orientato all'analisi delle opportunità, alla valorizzazione degli asset immobiliari e alla definizione di strategie commerciali mirate.

L'attività di consulenza comprende valutazioni immobiliari, analisi di mercato, marketing strategico, gestione di patrimoni immobiliari, home staging, valorizzazione degli immobili e assistenza contrattuale, con l'obiettivo di accompagnare la clientela nelle diverse fasi del processo di compravendita e intermediazione.

Riservatezza, privacy e tutela della proprietà

Il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl considera la riservatezza un elemento fondamentale nella gestione degli immobili di particolare prestigio.

Per ragioni di privacy, tutela della proprietà e discrezione commerciale, le immagini eventualmente pubblicate sono fotografie di repertorio, utilizzate esclusivamente a scopo illustrativo e promozionale. Tali immagini non costituiscono necessariamente una rappresentazione fedele dell'immobile oggetto della proposta.

La scelta di non divulgare pubblicamente fotografie specifiche o informazioni identificative dell'immobile risponde alla volontà di tutelare gli interessi della proprietà e di gestire l'opportunità con la serietà e la professionalità che contraddistinguono il nostro Gruppo.

Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli saranno forniti direttamente agli interlocutori interessati, attraverso un contatto riserv