Piazza San Marco, Venezia
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GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA
Global Trophy Assets | Off-Market Transactions

Siamo lieti di presentare un rarissimo trophy retail asset di rilevanza internazionale, situato nel cuore assoluto di Venezia, a pochissimi metri da Piazza San Marco, una delle location commerciali più iconiche e performanti al mondo.

L'immobile rappresenta una opportunità off-market di assoluta eccellenza, difficilmente replicabile, destinata a un numero estremamente limitato di investitori qualificati.

Caratteristiche distintive dell'asset:

-Posizione Prime AAA, tra le più prestigiose a livello globale

-Flusso pedonale internazionale costante, con elevata concentrazione di clientela luxury

-Importante metratura complessiva, ottimamente distribuita su più livelli

-Fronti e affacci di eccezionale visibilità, ideali per flagship store e brand iconici

-Immobile integralmente ristrutturato, con standard costruttivi e impiantistici di livello internazionale

-Massima flessibilità d'uso retail, idoneo a luxury brands, high-end retail e operazioni istituzionali

Dal punto di vista finanziario, l'asset garantisce una rendita annua pari a Euro 2.600.000 configurandosi come trophy investment core, caratterizzato da stabilità, unicità e protezione del capitale nel lungo periodo.

Per posizione, qualità intrinseca e redditività, l'immobile si colloca tra i più importanti asset retail presenti sul mercato globale, rappresentando una combinazione rarissima di location iconica, reddito elevato e scarsità strutturale.

Transazione strettamente confidenziale e off-market.
Ulteriori informazioni, memorandum informativo, documentazione tecnica e dati economico-finanziari saranno resi disponibili esclusivamente previa qualificazione dell'investitore, colloquio conoscitivo e sottoscrizione di NDA.

Gruppo Santa Marina Immobiliare
Global Trophy Assets & Institutional Investments