Venezia
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Cod.11706 Rif.Ag. TOBE.PIZZERIA.MESTRE_CENTRO - NOSTRA ESCLUSIVA TO BE HOME

UN VERO AFFARE NEL CUORE DELLA CITTÀ



Proponiamo in vendita un’interessante proprietà immobiliare comprendente i muri commerciali, la licenza e un’attività di ristorazione attualmente operativa e perfettamente funzionante.

Un’opportunità difficilmente reperibile sul mercato: non si acquista soltanto un locale, ma una realtà completa, già avviata, organizzata e immediatamente produttiva. La soluzione ideale per operatori del settore o investitori che desiderano evitare i tempi, i costi e le difficoltà necessari per iniziare un’attività da zero.

L’immobile dispone di un ingresso dedicato e di una zona bancone food & beverage perfettamente organizzata, studiata per l’accoglienza dei clienti, il servizio di caffetteria, gli aperitivi e il servizio veloce.



La parte ristorativa comprende una sala interna calda e accogliente, con circa 35 coperti, oltre a un importante plateatico esterno con circa 40 posti a sedere, capace di valorizzare ulteriormente l’attività durante la bella stagione. Elemento distintivo del locale è la zona ristorante e pizzeria a vista, pensata per creare coinvolgimento e offrire al cliente un’esperienza diretta. A questa si affianca una cucina professionale separata, completa di area plonge e lavaggio dedicata, che garantisce funzionalità, ordine e una corretta gestione dei flussi di lavoro.



Completano la proprietà il bagno di servizio e la possibilità di acquistare un garage/magazzino di circa 35 mq, particolarmente utile come deposito, area di stoccaggio, spazio per celle refrigerate, beverage o supporto logistico all’attività.



È inoltre disponibile un appartamento di circa 80 mq, ideale come abitazione per il titolare o il gestore, come alloggio per il personale oppure come ulteriore investimento da mettere a reddito.

La configurazione e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività: ristorante di pesce o carne, bistrot contemporaneo, enoteca, wine bar, osteria moderna, pizzeria gourmet o un più evoluto format food & beverage.



Un vero affare per chi desidera investire in una realtà completa, già presente sul mercato e pronta a lavorare fin dal primo giorno.

Le immagini presenti nell’annuncio costituiscono un’elaborazione realistica dello stato attuale dell’immobile, realizzata per valorizzarne le potenzialità estetiche e commerciali attraverso un’ambientazione più calda, elegante e ispirata allo stile provenzale contemporaneo.