Corso del Popolo 163, Venezia
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MESTRE__Il locale si trova in Corso del Popolo, una delle arterie principali di Mestre,
una zona di forte passaggio sia pedonale che automobilistico, strategica per attività
commerciali e di somministrazione. L’area collega comodamente il centro città a
Venezia ed è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alla presenza di numerose linee
autobus e del tram T1, che permettono rapidi collegamenti con Venezia centro storico,
la stazione ferroviaria di Mestre e le zone limitrofe. La posizione è caratterizzata dalla
presenza di uffici, attività commerciali, istituti bancari, supermercati, scuole e strutture
ricettive, elementi che garantiscono un costante flusso di persone durante tutto l’arco
della giornata. La vicinanza a Piazza Barche e al centro di Mestre rende inoltre la zona
molto frequentata anche nelle ore serali e nei weekend.
L’attività in oggetto si sviluppa sotto un portico che garantisce ottima visibilità e riparo
durante tutto l’arco dell’anno, rendendo il locale facilmente fruibile dalla clientela in
ogni stagione. All’ingresso si apre un ampio ambiente sviluppato in lunghezza,
caratterizzato da spazi ben distribuiti che permettono di organizzare comodamente sia
la zona dedicata alla somministrazione che l’area accoglienza clienti. La
conformazione del locale rende l’ambiente funzionale e facilmente gestibile durante le
ore di maggiore affluenza. Sul fondo dell’immobile si trova il bagno a servizio della
clientela, mentre dietro al bancone è presente una comoda area ad uso magazzino.
Sempre nella parte retrostante del locale si trovano inoltre altre due stanze accessibili
tramite porta, anch’esse utilizzabili come deposito o spazi di servizio, ideali per
stoccaggio merci e organizzazione dell’attività.
La soluzione è adatta per chi sta cercando un’attività di bar già inserita in un contesto di
forte passaggio, ideale sia per una gestione familiare che per professionisti del settore
che desiderano ampliare la propria attività. Grazie agli spazi interni ben distribuiti, ai
numerosi vani ad uso magazzino e al plateatico esterno, il locale si presta
perfettamente ad attività di caffetteria, aperitivi, pausa pranzo o piccola
somministrazione, con la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale per
una clientela variegata.