V.Le S. Marco 60, Venezia
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

MESTRE__L’immobile è situato in Viale San Marco, una delle zone più conosciute e
servite di Mestre, caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Il
quartiere è prevalentemente residenziale ma arricchito dalla presenza di numerose
attività commerciali, bar, negozi di vicinato, supermercato, scuole e servizi che
rendono la zona particolarmente viva durante tutto l’arco della giornata. La posizione
risulta strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti per Venezia Centro
Storico e per il centro di Mestre, facilmente raggiungibili tramite mezzi pubblici e
collegamenti stradali. La presenza di uffici, residenti e attività nelle immediate
vicinanze rende la soluzione ideale per attività di somministrazione, bar, caffetterie, o
locali dedicati alla pausa pranzo e all’aperitivo.
Si precisa che l’attività commerciale oggetto di vendita risulta attualmente inattiva.
Si sviluppa in un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per chi desidera avviare
o trasferire un’attività nel settore della somministrazione. Esternamente il locale
dispone di un ampio plateatico privato, perfetto per la stagione primaverile ed estiva e
adatto ad accogliere la clientela durante colazioni, pause pranzo o aperitivi.
All'ingresso troviamo una sala principale con tavoli disposti sia sulla destra che sulla
sinistra, creando un ambiente conviviale e funzionale. Di fronte all’ingresso si sviluppa
il bancone del bar, fulcro operativo del locale. Dal lato clientela sulla destra del banco
è presente il bagno dedicato ai clienti. Dietro al bancone, sulla destra, si trova uno
spazio ad uso magazzino utile per lo stoccaggio della merce e dell’attrezzatura. Sul lato
sinistro del banco, nella parte riservata al personale, sono presenti un ulteriore locale
ad uso deposito/magazzino e un bagno di servizio dedicato allo staff.
La soluzione è adatta per chi sta cercando un’attività da personalizzare e riavviare in
una posizione strategica, ideale per bar, caffetterie, wine bar o attività dedicate alla
somministrazione. Grazie agli spazi interni ben distribuiti e all’ampio plateatico
esterno, il locale si presta particolarmente ad attività rivolte sia alla clientela di
passaggio che abituale, offrendo un ambiente funzionale e accogliente.