Campo San Filippo E Giacomo , Venezia
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Prestigioso Negozio in Vendita nel Cuore di Venezia
A pochi passi da Piazza San Marco – Zona di fortissimo passaggio turistico

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena propone in esclusiva la vendita di un raffinato e raro spazio commerciale situato in una delle aree più richieste e strategiche di tutta Venezia, a due minuti dalla suggestiva Piazza San Marco e nelle immediate vicinanze di Campo San Filippo e Giacomo.

Caratteristiche principali dell'immobile

Ristrutturazione completa nel 2025
L'immobile è stato oggetto di un intervento di restyling totale, eseguito con materiali di alto livello e soluzioni architettoniche moderne che rispettano l'identità storica dell'edificio.

Posizione di assoluto pregio
L'ubicazione è tra le più ambite del centro storico: un'area caratterizzata da un continuo e importante flusso pedonale turistico internazionale, assicurando massima visibilità e potenziale commerciale.

Superfici ben distribuite
Gli spazi interni sono studiati per garantire un'ottimale fruibilità e una valorizzazione immediata del prodotto esposto. La disposizione permette diverse tipologie di attività, dal retail di fascia alta a boutique specializzate.

Finiture di livello superiore
Pavimentazioni di pregio, impianti completamente aggiornati, illuminazione studiata per mettere in risalto gli ambienti, vetrine dal design elegante e grande luminosità naturale.

Vetrina su zona di passaggio
Ampia superficie vetrata che affaccia su una delle calli più percorse dai visitatori diretti verso San Marco e Rialto.

Pronto all'uso
L'immobile è immediatamente disponibile e non necessita di ulteriori interventi, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera avviare rapidamente la propria attività in una location iconica.

Perché scegliere questo immobile

Collocazione irreplicabile nel cuore della città

Costante afflusso di visitatori e clienti potenziali

Immagine ideale per marchi di fascia medio-alta e alta

Investimento strategico in uno dei mercati immobiliari più solidi d'Italia

Stabile storico perfettamente mantenuto e valorizzato

Contatti

Per informazioni, visite o documentazione aggiuntiva:

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena
Tel. ***
Email: ******

Sito web: ****** la natura sensibile dell'asset e il valore delle informazioni connesse, l'accesso ai dati dettagliati (documentazione tecnico-catastale, situazione urbanistica, rendicontazioni economiche, planimetrie, fotografie interne, informazioni gestionali e ogni ulteriore elemento riservato) è subordinato all'osservanza di un rigoroso protocollo di riservatezza.

1. Accordo di Riservatezza (NDA)

La consultazione della documentazione avverrà esclusivamente previa sottoscrizione formale dell'Accordo di Riservatezza e Trattamento Dati, predisposto nel rispetto della normativa vigente in materia di tutela della privacy, riservatezza commerciale e protezione delle informazioni proprietarie.

2. Verifica Identità e Firma Digitale

Per richieste provenienti da soggetti non presenti fisicamente presso la nostra sede, è richiesto che il rappresentante legale proceda alla firma digitale, accompagnata da video-riconoscimento, strumento indispensabile per:

certificare l'identità del richiedente,

adempiere alle normative in materia di antiriciclaggio e compliance,

garantire la tracciabilità delle responsabilità,

assicurare un trattamento conforme e trasparente dei dati.

3. Consegna Graduale delle Informazioni

Una volta completata la procedura di accreditamento, la documentazione sarà messa a disposizione in maniera controllata, tracciata e progressiva, con l'obiettivo di garantire il massimo livello di protezione delle informazioni sensibili e al contempo assicurare un accesso chiaro e conforme alla normativa.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena
VE – Campo Santa Marina 5893
Tel. *** – ***
Sito web: www.san