Via Garibaldi 1768, Venezia
Negozio Vendita

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VENEZIA__Nel cuore autentico di Venezia, nella rinomata Via Garibaldi, in posizione strategica e di fortissimo passaggio sia turistico che residenziale, proponiamo in vendita un’interessante e rara opportunità nel settore della ristorazione. Oggetto della vendita sono sia i muri che la licenza, elemento di grande valore che rende questa proposta particolarmente solida e appetibile anche in ottica d’investimento.
Il ristorante si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq, perfettamente distribuiti per accogliere fino a 30 coperti in un ambiente curato, accogliente e funzionale. All’esterno, un ampio plateatico con circa 50 posti a sedere rappresenta un plus di assoluto rilievo, ideale per intercettare e valorizzare l’elevato flusso pedonale della zona. Completamente ristrutturato nel 2020, l’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti a norma e dotazioni complete che consentono l’avvio immediato dell’attività senza ulteriori investimenti.
La vendita include l’intero arredamento e tutte le attrezzature professionali, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta per essere operativa sin da subito. Completa la proprietà un comodo magazzino esterno adiacente, perfetto come deposito e spogliatoio per il personale, un valore aggiunto raro e particolarmente funzionale nel contesto veneziano. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza: estremamente richiesta e vivace, si trova a soli 10 minuti da Piazza San Marco, 5 minuti dai Giardini e dalla Biennale e circa 7 minuti dal Lido di Venezia. Un contesto dinamico e altamente frequentato durante tutto l’anno, grazie alla presenza costante di residenti e al continuo afflusso di turisti.
Un’opportunità unica per entrare o consolidarsi nel mercato della ristorazione veneziana, con una proposta completa che unisce posizione, redditività e valore patrimoniale.
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