Via S. Cilino 2, Trieste
Negozio Nuda proprietà

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Attività di riparazioni biciclette – 53 m² - Via San Cilino, 2 -Trieste (TS) – Centro commerciale IL GIULIA.
PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE
L’attività commerciale proposta in vendita è posizionata su una via ad alto scorrimento pedonale e veicolare, affacciata su Via Giulia nelle immediate adiacenze del centro commerciale “Il Giulia”.
L’attività si concentra sulla riparazione e manutenzione di biciclette, biciclette elettriche e monopattini elettrici, con un ottimo giro d’affari dato al crescente utilizzo delle stesse nella città di Trieste.
L’attività ha uno storico di tre anni di attività, con un ottimo fatturato e bilanci dimostrabili che permettono a chi acquisirà l’attività di RIENTRARE IN UN ANNO dell’investimento sostenuto.
L’attività si prospetta un ottimo investimento per chi è già un meccanico o all’interno del settore delle biciclette / e-bike / monopattini elettrici, per poter magari differenziare i servizi già offerti ed avere un ottima rendita (essendo il margine netto di guadagno molto alto).
Dopo l’acquisto dell’attività (RAMO D’AZIENDA), si subentra all’interno del contratto di locazione commerciale di 6 anni + 6 anni, con decorrenza dal 2021, ad un canone di locazione mensile pari ad € 530,00 comprensivo di spese condominiali ed UTENZE.
La metratura totale dell’immobile è pari a 53 m² circa, con due ampie vetrine fronte strada. L’immobile è molto luminoso e c’è molta facilità di parcheggio anche in doppia fila nel parcheggio prospiciente all’immobile. I servizi igienici si trovano all’interno della corte condominiale.
Il valore di cessione del ramo d’azienda è pari ad € 30.000,00 e ricomprende oltre all’avviamento ed il giro d’affari, anche tutta l’attrezzatura necessaria a continuare l’attività.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’attività proposta in vendita si trova in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro commerciale “Il Giulia” nel rione di San Giovanni, facilmente raggiungibile dal centro cittadino sia tramite mezzi privati che mezzi pubblici.
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Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.