Salita di Gretta 1/1, Trieste
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Immobiliare 4B propone in vendita un ufficio di 115 m², categoria catastale A/10, situato al piano terra del Grattacielo di Roiano.

L’immobile dispone di tre ampie vetrine, per uno sviluppo complessivo di circa 6 metri. Internamente è suddiviso in cinque vani, uno dei quali dotato di bagno con doccia.

Sul retro è disponibile un piazzale di pertinenza di circa 60 m², situato nella corte condominiale e accessibile tramite cancello automatizzato, con possibilità di parcheggio per due automobili.

Il prezzo richiesto per l’ufficio completo del piazzale è di € 172.000,00, esente IVA. È possibile acquistare anche il solo ufficio, escludendo il piazzale; in questo caso la proprietà provvederà al relativo frazionamento catastale e tavolare.

La soluzione è adatta sia come sede per un’attività professionale, sia come investimento destinato alla successiva locazione. Le tre vetrine e la distribuzione interna consentono diverse configurazioni, compatibilmente con le necessarie verifiche urbanistiche e amministrative.

NOTA: le fotografie sono state modificate mediante intelligenza artificiale esclusivamente per rimuovere scatole e oggetti presenti durante il trasloco. La disposizione e le caratteristiche degli spazi interni corrispondono allo stato dell’immobile.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +*** - ******.

L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.