Via Luigi Einaudi 2, Trieste
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Attività di ristorazione in vendita comprensiva di cespiti – 123 m² - Via L. Einaudi, 2/B Trieste (TS)
PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE
L’attività commerciale proposta in vendita è posizionata all’interno di un palazzo signorile dell’800 conosciuto come palazzo della ‘Camera di Commercio’.
Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 123 m² e si compone come segue: bancone ad uso bar e ristorazione con possibilità di consumazione interna con 28 posti a sedere comprensivo di laboratorio, entrambi dotati di ottime attrezzature, un servizio igienico, ed infine uno spogliatoio ad uso esclusivo del personale.
L’immobile gode di un dehors esterno sulla zona pedonale che ospita 30 posti a sedere con la possibilità di ampliamento. Troviamo inoltre la possibilità di allacciamento alla canna fumaria.
Esternamente l’immobile, con ingresso indipendente affacciato tra la Via L. Einaudi e la Piazza Verdi, presenta quattro vetrine fronte strada che lo rendono luminoso e di ottima visibilità.
L’impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite due split inverter caldo-freddo, oltre al tiraggio dell’aria automatico fornito dalla ‘Camera di Commercio’.
La soluzione proposta in vendita vanta un ottimo fatturato dimostrabile ed una vasta gamma di clienti fidelizzati, nonché un premio come miglior ristorante d’Italia nella sua tipologia.
Nel prezzo di vendita è compreso tutto l’arredamento e l'attrezzatura già presente all’interno del locale.
Attualmente l'immobile risulta essere locato con contratto in scadenza contrattuale prevista per il 30/10/2030.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’attività proposta in vendita si trova in una posizione strategica nel cuore di Trieste, a due passi dalla 'Piazza Unità D’Italia', punto di riferimento dei turisti e dei residenti. A poca distanza dal locale commerciale troviamo inoltre la ‘Camera di Commercio’ e altre varie attività commerciali che rendono attiva la zona. Essa è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici. La via, infatti, risulta essere popolosa e vivace.
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