Via Gasparinetti 26, Treviso
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Treviso Locale commerciale 50 mq, affittato. Rendita immediata: 7,5%
Sottotitolo
Investi con sicurezza: immobile già locato a canone certo, nessuna gestione diretta.
Descrizione completa
In vendita locale commerciale a uso bar (openspace) di 50 mq, situato in una zona di passaggio della città. Perfetto per chi cerca un investimento immobiliare redditizio e già produttivo.
Perché è un affare:
Posizione: Treviso, zona ben collegata e frequentata.
Rendimento netto immediato: Attualmente affittato dal 2023 a una solida attività di bar. Canone mensile € 500 → € 6.000 all'anno. Prezzo di vendita € 80.000 → Rendita lorda annua del 7,5% (ben sopra la media di mercato).
Nessuna incombenza: L'immobile è già produttivo. Non devi cercare inquilini né gestire le utenze. Incassi l'affitto e basta.
Confort e bassa manutenzione: Impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Locali efficienti e appetibili per qualsiasi attività.
Servizi: 1 bagno con antibagno regolare.
Dati tecnici e contrattuali rapidi:
Superficie: 50 mq open space + servizi
Destinazione: Commerciale (bar attivo)
Contratto di locazione: in essere dal 2023 (tipologia – 6+6 )
Spese condominiali: 300€ annui
Prezzo: € 80.000 trattabili