Via Graziadio Ascoli 15, Torino
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Locale commerciale 100 mq frazionabile | Triplo accesso | Ottima opportunità di investimento
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq al piano terra, situato in zona strategica e ben servita, con buona visibilità e comodi accessi.
L’immobile si distingue per la presenza di triplo ingresso:
* accesso diretto su strada
* ingresso da androne
* accesso da interno cortile
Una configurazione che garantisce grande versatilità e lo rende ideale sia per uso commerciale che per un progetto di trasformazione residenziale.
Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta facilmente a un’operazione di valorizzazione, con possibilità di frazionamento in:
* monolocale di circa 30 mq
* bilocale di circa 70 mq
Completa la proprietà un locale sgombero al piano interrato, collegato tramite scala interna, perfetto come deposito, magazzino o spazio accessorio.
Caratteristiche principali
* superficie: circa 100 mq
* piano terra
* tripla esposizione
* triplo accesso
* facilmente frazionabile
* locale accessorio collegato internamente
Ideale per
* investimento immobiliare con creazione di due unità abitative
* cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale
* attività commerciali, studi professionali o showroom
Soluzione interessante per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di rendimento in un contesto dinamico e di passaggio.
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