Via Carlo Capelli 68, Torino
Negozio Nuda proprietà

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In posizione strategica e ad alta visibilità, Homepanda propone in vendita la nuda proprietà di un locale commerciale (negozio) attualmente locato a inquilino con attività avviata, con contratto in essere fino al 2028, con possibilità di rinnovo.

L’immobile viene venduto in nuda proprietà, con usufrutto in capo all’attuale usufruttuario, il quale percepirà il canone di locazione per tutta la durata dell’usufrutto (a vita). L’acquirente, quindi, acquisisce oggi la nuda proprietà a condizioni vantaggiose, con prospettiva di ottenere la piena proprietà nel tempo.

Formula ideale per investitori patrimoniali:

Questa operazione è particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore commerciale riducendo l’esborso iniziale e puntando su una forte rivalutazione futura. Il negozio è già a reddito, con inquilino stabile e attività consolidata, in un contesto di domanda elevata per locali su strada.

Contesto e zona

L’immobile si trova in una zona urbana servita, di passaggio e con ottima esposizione commerciale. La presenza di residenze, uffici e altre attività garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La richiesta per locali commerciali ben posizionati è elevata, rendendo l’operazione particolarmente appetibile per investitori orientati al lungo periodo.

Caratteristiche principali:
• Proposta in vendita da Homepanda
• Tipologia: Negozio / locale commerciale
• Formula: Nuda proprietà
• Immobile attualmente locato
• Contratto di locazione in essere fino al 2028
• Possibilità di rinnovo
• Usufrutto a vita in capo all’attuale usufruttuario
• Canone percepito dall’usufruttuario
• Elevato potenziale di rivalutazione
• Ottimo ad uso investimento


Per ricevere maggiori dettagli sull’operazione, sulle condizioni contrattuali e sulle prospettive di rendimento nel tempo, contatta Homepanda: offriamo consulenze dedicate a investitori e operatori patrimoniali.