Via Paolo Sacchi 36, Torino
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Rif: Sacchi36 - Nel cuore del quartiere San Secondo, in una delle zone più conosciute e strategiche di Torino, l’Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita un locale commerciale di circa 324 mq situato all’interno di un elegante stabile storico di fine ’800. L’ingresso principale, posizionato all’angolo tra Via Paolo Sacchi e Via Pastrengo, introduce direttamente all'area bar, caratterizzata da quattro vetrine su Via Paolo Sacchi e una vetrina su Via Pastrengo, elementi che garantiscono un’ottima esposizione e una significativa presenza su strada. Gli ambienti interni comprendono due ampie sale ristoro con affaccio su Via Pastrengo, una terza sala con affaccio su interno cortile, una cucina di generose dimensioni, un locale deposito e un servizio dedicato al personale, un locale tecnico, uno spogliatoio con doccia e due ampi locali climatizzati ad uso frigorifero. Sono inoltre presenti due servizi igienici destinati alla clientela. Completano la proprietà tre cantine di pertinenza al piano interrato. L’immobile viene venduto locato con contratto di locazione 6+6 al canone annuo di 42.000,00 €. ASPETTI TECNICI: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione, in cui sono stati rifatti a nuovo gli impianti elettrico/idraulico e rivisti gli spazi interni. Durante i lavori sono stati inoltre installati nuovi arredi e attrezzature professionali, un impianto di videosorveglianza a copertura dell’intero locale e un forno a legna perfettamente funzionante. L’immobile dispone di più accessi, di cui due dalle scale condominiali, uno di servizio su Via Pastrengo e il principale dedicato alla clientela su Via Paolo Sacchi. Presenza dell'impianto di climatizzazione. Infissi già sostituiti in pvc/doppio vetro. Spese condominiali pari a € 1.980,00/anno. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termo-valvole con costo pari 5000 €/anno. L'immobile è posto in un’ottima zona, comoda a tutti i servizi che la Crocetta ha da offrire, oltre che a essere a pochi passi dal centro di Torino. La zona è ricca di linee urbane, dunque risulta molto semplice spostarsi tramite mezzi pubblici da una zona all'altra della città. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso *** o al telefono privato ***. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.