Corso Palermo 96, Torino
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In Corso Palermo n.96, zona di Torino interessata da un processo di rivalutazione urbana, si propone in vendita una soluzione indipendente di circa 185 mq, caratterizzata da ambienti versatili e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze.

L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra e si distingue per un ampio open space di circa 120 mq, dotato di ingresso carrabile e lucernari che garantiscono una buona luminosità naturale. L'attuale accesso può essere trasformato, all'occorrenza, in vetrine, rendendo lo spazio particolarmente interessante per attività commerciali e laboratori artigianali.

La proprietà comprende inoltre tre ulteriori vani per una superficie complessiva di circa 45 mq, ristrutturati e serviti da un bagno interno con doccia. È presente anche un primo servizio igienico a servizio della zona principale, oltre a una comoda cantina che completa la proprietà.

La predisposizione degli spazi offre interessanti opportunità per diverse tipologie di attività, comprese quelle di somministrazione, grazie alla possibilità di installare una canna fumaria, previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie.

Interessanti anche le potenzialità in ambito residenziale e d'investimento: la distribuzione interna e l'indipendenza della soluzione consentono di valutare un'eventuale trasformazione in abitazione, sia per uso personale sia per un progetto di messa a reddito, ad esempio attraverso la realizzazione di alloggi destinati a studenti, subordinatamente alle verifiche urbanistiche e ai requisiti previsti dalla normativa vigente.

Il riscaldamento è autonomo, con climatizzatore caldo/freddo a servizio degli ambienti riscaldati; l'ampia zona open space di 120 mq è attualmente priva di riscaldamento.

Una proposta dalle molteplici potenzialità, ideale per professionisti, artigiani, imprenditori o investitori alla ricerca di una soluzione indipendente e flessibile in un contesto urbano in evoluzione.