Via Ierone I l'Etneo 86, Siracusa
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Locale commerciale in vendita zona Gelone/Borgata Siracusa

Locale commerciale 72m2 categoria C1 con 5 vetrine in vendita in zona ad alto traffico turistico e residenziale tra Corso Gelone e la zona Borgata a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile!

Il locale è ideale per chi desidera avviare un'attività o per chi cerca un investimento sicuro.

Il locale è caratterizzato infatti da un'eccezionale visibilità, grazie alla sua esposizione angolare e alle sue 5 vetrine di cui tre si affacciano sulla strada principale e due su una via secondaria.

Questa doppia visibilità rende il locale facilmente riconoscibile anche da chi transita nelle vie limitrofe. Il locale si compone di un ingresso che conduce a un ampio spazio destinato alla vendita, segue un ambiente utilizzabile come studio o ufficio, un bagno e un comodo locale di sgombero, che può essere sfruttato come retrobottega o piccolo deposito.

Una delle caratteristiche distintive del basso è la presenza di due ingressi: uno principale dalla strada, che garantisce un facile accesso per i clienti, e uno secondario, più riservato, che offre maggiore privacy per il personale o per operazioni interne.

Le condizioni generali del locale sono ottime. Le vetrine sono dotate di telaio in acciaio e vetro antisfondamento, per una maggiore sicurezza. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi vuole avviare un'attività commerciale in una zona di alto passaggio e ben servita a soli 160 metri da Corso Gelone.

Ciò assicura un flusso costante di clienti e una facile accessibilità, garantendo una rendita stabile nel tempo.

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