Riferimento immobile: 37811003-577
Negozio, vendita, Strada 1 Predda Niedda 85, Sassari
- 2.400 m2
- 3 Locali
- 2 Bagni
- € 1.850.000
Strada 1 Predda Niedda 85, Sassari
Negozio
Vendita
Vendita Capannone 2400 mq in Strada 1 Sassari, Predda Niedda
Ubicazione e Contesto: Collocato nella vivace Strada 1 di Predda Niedda, Sassari, il capannone si trova in una zona di elevato traffico e in rapida espansione, situato tra Tecnomat e la Promocamera di Sassari, di fronte al mercato ortofrutticolo. Questo contesto garantisce una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità.
Dimensioni e Caratteristiche: Il capannone, con una superficie coperta di 2400 mq all'interno di un lotto di 5000 mq, offre potenzialità di espansione verticale. Costruito negli anni '80, presenta una struttura monoplanare divisa in tre ambienti di 800 mq ciascuno e con un'altezza di 5 metri, adattabile a molteplici usi commerciali o industriali.
Facilità e Accessori: Esternamente, un ampio cortile di 2600 mq facilita la manovra di mezzi pesanti e include aree di parcheggio. Internamente, il capannone dispone di una zona uffici con soppalco, servizi igienici, celle frigo, scaffalature e un'area magazzino, offrendo un'infrastruttura completa e funzionale.
Certificazioni e Agibilità: Completamente certificato, l'immobile è pronto per l'uso immediato, rispettando tutte le normative vigenti.
Opportunità di Riqualificazione e Innovazione: Per gli investitori interessati, esiste l'opzione di riqualificare il capannone, integrando le più recenti tecnologie e criteri di sostenibilità. Questo include la possibilità di utilizzare la superficie del tetto per l'installazione di pannelli fotovoltaici, massimizzando l'efficienza energetica e contribuendo alla sostenibilità ambientale.
In conclusione, questa proprietà non solo si trova in una delle zone più dinamiche e in espansione di Sassari, ma offre anche flessibilità strutturale, opzioni di riqualificazione avanzate e potenziale per miglioramenti eco-sostenibili, rappresentando un'opportunità ideale per aziende orientate al futuro.
Classe energetica D IPE 140,79 kWh/m2
Informazioni principali
Dettagli
Caratteristiche
- Aria condizionata
- Giardino privato
Info mutuo
€ al mese
€
€
Prezzo immobile
Importo del mutuo
Durata del mutuo
€ 1.850.000
€
anni
1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.