Via Roma 212, Salve
Negozio Vendita

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Sei alla ricerca di un investimento immobiliare versatile nel cuore del Salento? Nel comune di Salve, in una posizione centralissima e di forte passaggio in via Roma, proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente dalle grandi potenzialità, composto da locale commerciale, garage (edificabile) e un ampio spazio esterno.

Massima Flessibilità: Vendita Frazionata e Cambio d'Uso

Questo immobile a Salve rappresenta una soluzione versatile, grazie a diverse opzioni di sviluppo:

Vendita frazionata: È possibile acquistare separatamente il solo garage o il solo locale commerciale.
Cambio di destinazione d'uso: Vi è la possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.

La proprietà si sviluppa in modo funzionale e gode di un comodo doppio ingresso indipendente su due strade diverse.

Il Locale Commerciale Rifinito con Giardino Privato

Il locale commerciale ha una superficie di 79 mq ed è completamente rifinito e pronto all'uso. Lo spazio interno è suddiviso in:

Tre stanze ampie e luminose
Un bagno di servizio

Da questo ambiente si accede direttamente al vero punto di forza dell'immobile: un grande giardino privato di 120 mq. Si tratta di una rarità per il centro cittadino, uno spazio esterno ideale per attività all'aperto, dehors o come area relax esclusiva.

Il Garage da Ristrutturare con Secondo Ingresso

Il garage edificabile, di circa 50 mq, garantisce il secondo ingresso indipendente all'immobile da un'altra strada. Questa porzione è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.

Impianti Presenti

L'immobile è dotato di allaccio alla fognatura pubblica e all'acquedotto.

Non perdere questa opportunità d'investimento nel Salento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo.