Lungomare Duca degli Abruzzi 84, Roma
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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RE/MAX propone VENDITA AD OSTIA del diritto di utilizzo di superficie di uno dei LOCALI PIU' PRESTIGIOSI DEL PORTO TURISTICO DI ROMA realizzato su area in concessione demaniale marittima fino ad agosto del 2048 , la vendita include un posto auto scoperto annesso.
Il locale di circa 62 mq. CAT. D8 , si trova sotto porticato, al centro della lunga passeggiata commerciale del Porto Turistico di Roma - esattamente di fronte la spiaggetta posta davanti all'avamporto dove si radunano i visitatori ad ammirare i mega yachts in transito alla marina.
Il locale si compone di una vetrina e porta vetrina, con area commerciale ed espositiva, e retrostante un vano ufficio, magazzino , bagno e antibagno. Il locale è arredato con elementi di assoluto pregio, il pavimento di marmo espone una bellissima “ROSA DEI VENTI” in linea con il contesto del Porto, il bancone e le vetrine interne in marmo e legno massello.
In dotazione al locale un sistema di video sorveglianza e di climatizzazione.
Viene venduto al prezzo di 110.000,00 euro = comprensivo vuoto per pieno dell'attuale allestimento che si presta a diverse attività.
Nella sua conduzione precedente era adibito a Gioielleria ma grazie alla categoria D8 può essere destinato oltre che a locale commerciale, ad ufficio, studio professionale, medico, eccetera, previa la preventiva formalizzazione della domanda di cambio di destinazione alla Direzione del Porto.
Si segnala che questo locale faceva corpo con altro confinante, poi frazionato, che è possibile acquistare con trattativa separata, quest'ultimo è attualmente occupato ma verrà liberato entro il mese di settembre 2023.