Via XXI Agosto 37, Reggio Calabria
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Via XXI Agosto
LOCALE COMMERCIALE CON DEPOSITO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Se stai cercando un immobile commerciale che unisca visibilità, funzionalità e un interessante potenziale di redditività, questa è una soluzione da non perdere.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 37 mq catastali, situato al piano terra e caratterizzato da una vetrina fronte strada, ideale per garantire un'ottima esposizione alla tua attività. Gli ambienti, in buone condizioni interne, sono pronti per essere utilizzati e comprendono un comodo spazio principale, antibagno e bagno, offrendo una soluzione pratica e versatile per diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un locale deposito di circa 60 mq, incluso nella vendita. Situato al piano seminterrato, è accessibile comodamente da Via San Francesco da Paola ed è composto da tre distinti vani, perfetti per lo stoccaggio di merci, materiali, archivio oppure come spazio di supporto all'attività principale.
La combinazione tra il locale commerciale e l'ampio deposito rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato, consentendo di ottimizzare gli spazi di lavoro senza rinunciare alla praticità.
Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, ufficio aperto al pubblico, showroom o attività di servizi. Allo stesso tempo rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire, grazie alla possibilità di ottenere una rendita attraverso la locazione, sfruttando un immobile completo e versatile.
Punti di forza dell'immobile:

* Locale commerciale di circa 37 mq catastali.
* Piano terra con vetrina fronte strada.
* Antibagno e bagno.
* Buone condizioni interne.
* Locale deposito di circa 60 mq.
* Deposito composto da tre vani.
* Accesso indipendente da Via San Francesco da Paola.
* Ideale sia per utilizzo diretto che come investimento.Opportunità come questa, che uniscono uno spazio commerciale e un ampio deposito in un'unica soluzione, sono sempre più difficili da trovare.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita e aiutarti a valutare tutto il potenziale di questo immobile.