Via Enrico Fermi, Pistoia
Negozio Vendita

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Nella zona di Sant’Agostino a Pistoia, all’interno di uno dei principali poli commerciali e produttivi della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 459 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi generosi e funzionali.

La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è attualmente locata a un’attività consolidata, presente da oltre vent’anni sul territorio pistoiese. L’immobile viene pertanto proposto come soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento, grazie alla presenza di un conduttore storico e a un’ottima rendita mensile.

La metratura importante e la distribuzione interna rendono il locale adatto a ospitare attività che necessitano di ampie superfici commerciali affiancate da spazi direzionali e di servizio.

La parte principale dell’immobile è destinata all’attività commerciale e offre un ambiente ampio e facilmente organizzabile in base alle esigenze operative, espositive o di vendita. A supporto della superficie principale sono presenti due uffici, particolarmente utili per le funzioni amministrative e gestionali, oltre a un ripostiglio e a due bagni.

La disposizione su due livelli consente inoltre di separare in maniera efficace le diverse funzioni dell’attività, mantenendo distinti gli spazi dedicati al pubblico, quelli operativi e quelli destinati alla gestione interna.

Il riscaldamento autonomo e la buona configurazione complessiva degli ambienti contribuiscono a rendere la proprietà funzionale e versatile.

Una soluzione di ampia metratura e già a reddito, ideale per chi ricerca un investimento immobiliare in una zona strategica di Pistoia, con il valore aggiunto di un’attività conduttrice radicata da molti anni sul territorio.

Disposizione:

- Immobile disposto su due livelli composto da ampio locale ad uso commerciale, due uffici, ripostiglio e due bagni.

Posizione:

L’immobile si trova nella zona di Sant’Agostino, uno dei principali poli industriali, commerciali e direzionali di Pistoia, caratterizzato dalla presenza di numerose aziende e attività consolidate.
La vicinanza alle principali arterie stradali e agli accessi autostradali permette collegamenti rapidi con il centro cittadino e con le principali località della Toscana, rendendo la posizione particolarmente adatta ad attività che necessitano di buona accessibilità, facilità negli spostamenti e inserimento in un contesto produttivo già sviluppato.

La richiesta è di € 335.000.

Rif. V1761C.