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Vendita Rifinito e Pronto all'Uso – Locale Commerciale C/1 - Via Placido Mandanici 29/31/33/35, Palermo
RE/MAX propone in vendita in Via Placido Mandanici (civici 29/31/33/35) un versatile e ben rifinito locale commerciale C/1 di circa 100 mq, situato al piano terra di uno stabile signorile di 7 piani.
Posizione Logistica Strategica:
L'immobile è situato a breve distanza dai principali svincoli autostradali e dall'asse di Viale Regione Siciliana, garantendo collegamenti rapidi sia con il centro città che con le uscite autostradali. Una collocazione ideale per essere raggiunto in modo facile ed immediato da clienti, dipendenti e fornitori.
Massima Visibilità e Funzionalità:
Grazie alle sue 4 ampie vetrine/punti luce su strada, la struttura vanta una straordinaria visibilità commerciale e una piacevole luminosità naturale in tutti gli ambienti. È inoltre dotata di un comodo accesso dedicato per carico e scarico merci.
Distribuzione Interna e Finiture:
Ambienti di lavoro pronti all'uso:- spazi interni sapientemente distribuiti tra zona accoglienza/showroom e uffici direzionali o operativi.- Servizio igienico: a norma di legge, completo di antibagno e bagno.- Area stoccaggio: pratico ripostiglio interno / vano archivio.- Dotazioni di livello: pavimentazione moderna in laminato/effetto legno, controsoffittatura con corpi illuminanti a LED integrati e impianto di climatizzazione autonomo già installato. Punti di Forza e Versatilità d'Uso:
- Polifunzionale: immobile perfetto per studio professionale associato, centro servizi, agenzia di consulenza, centro medico/fisioterapico, showroom espositivo o laboratorio d'ufficio.
- Pronto Subito: nessuna spesa urgente di ristrutturazione necessaria.
Dati Finanziari e di Gestione:
Prezzo di richiesta: € 139.000
Spese condominiali contenute: solo € 34/mese.
Un'opportunità d'investimento completa, che coniuga immagine di rappresentanza, bassissimi costi fissi di gestione e una logistica impeccabile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel settore immobiliare commerciale!
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