Via Monte S. Michele, Sn, Novara
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Ci sono spazi che nascono per un’attività precisa. E poi ci sono immobili capaci di adattarsi a progetti diversi, oggi e domani.

In Porta Mortara, in una zona comoda e ben servita, vicino al centro storico di Novara, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra di un contesto condominiale ordinato e recentemente interessato da interventi di efficientamento energetico.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la sua versatilità: una distribuzione semplice e funzionale degli spazi permette infatti di immaginarlo facilmente come negozio, showroom, studio professionale, sede per un’attività di servizi o, addirittura, un'abitazione.

Gli ambienti sono così organizzati:
• Ampio open space, facilmente configurabile e personalizzabile in base alle esigenze dell’attività;
• Due vetrine fronte strada, che regalano luminosità agli interni e visibilità dall’esterno;
• Comodo retro negozio, ideale come spazio di supporto all’area principale;
• Un servizio igienico;
• Grande cantina/magazzino, particolarmente utile per lo stoccaggio, l’archivio o come ulteriore spazio operativo.

Proprio il magazzino rappresenta un valore aggiunto importante: è direttamente collegato al locale tramite accesso interno, ma dispone anche di un ingresso indipendente, rendendo più pratica la gestione quotidiana dell’attività.

La presenza delle due vetrine, l’ampia metratura e soprattutto la possibilità di organizzare gli ambienti con grande libertà rendono questa soluzione interessante per chi non cerca semplicemente quattro mura, ma uno spazio da modellare intorno al proprio progetto professionale.

E la versatilità non finisce qui: è prevista anche la possibilità di cambio di destinazione d’uso, aprendo la strada a utilizzi alternativi e a nuove possibilità di valorizzazione dell’immobile!

Un unico spazio, diverse possibilità. La prossima potrebbe essere proprio la tua.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita.

Prezzo: €79.000
Classe Energetica: “F” – EPgl,nren: 362,59 kWh/m2€ 85.000,00