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Locale commerciale C/1 di 200 mq con terrazzo – Arenaccia

In vendita nella zona Arenaccia, ampio locale commerciale categoria catastale C/1 di circa 200 mq, caratterizzato da ottima altezza interna e dalla presenza di un terrazzo sfruttabile, elemento di particolare interesse e versatilità.

L'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una proprietà commerciale da mettere a reddito, sia per investitori che desiderano acquisire un bene già locato e con una rendita consolidata.

Il locale è attualmente locato con un canone annuo di €16.800, con contratto di locazione in essere fino a fine 2029, garantendo quindi una continuità reddituale nel medio periodo.

La generosa metratura, l'altezza interna e la presenza del terrazzo offrono ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi, rendendo l'immobile particolarmente interessante nel contesto commerciale della zona Arenaccia.

Caratteristiche principali:

* Categoria catastale C/1
* Superficie di circa 200 mq
* Ottima altezza interna
* Terrazzo sfruttabile
* Immobile già locato
* Canone annuo: €16.800
* Contratto con scadenza fine 2029
* Ideale per investimento a reddito

Una proposta rivolta a chi desidera investire in un immobile commerciale già produttivo, con caratteristiche dimensionali e funzionali che ne accrescono il potenziale di valorizzazione nel tempo.