Negozio, vendita, Corso Garibaldi 368/369, Napoli

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Corso Garibaldi 368/369, NapoliIcona mappa
Negozio Vendita

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NAPOLI CENTRO - In prossimità della rinnovata Piazza Garibaldi (lato circumvesuviana) IPI AGENCY propone sul mercato un bel locale commerciale, recentemente ristrutturato.L'immobile è LOCATO ad un inquilino molto preciso e puntuale nella corresponsione del canone di locazione.Il locale commerciale è in totale 210 mq circa, dispone di un doppio accesso da strada e di un terzo ingresso riservato dal cortile del palazzo.Si sviluppa su tre livelli, un piano terra, cuore pulsante dell'attività con una doppia esposizione fronte strada molto ampia, una scala a chiocciola interna che da accesso al primo piano utilizzato attualmente come laboratorio, ed un ampio locale deposito di circa 130 mq accessibile sempre con scala interna. Piano Terra e Primo piano sono completamente ristrutturati e si presentano in condizioni eccellenti mentre il piano deposito risulta da ristrutturare.L'immobile attualmente ha una redditività superiore al 5%, da Marzo del 2025 con un adeguamento del canone di locazione la redditività sarà circa del 6%. Una eccellente opportunità di investimento per depositare i propri risparmi su una proprietà immobiliare posizionata in modo eccellente, nelle prossimità di Piazza Garibaldi che dopo l'ultima riqualificazione urbanistica è ritornata ad essere un punto di riferimento sia per i napoletani che per chi giunge in città.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e BariFiliale di NapoliVia San Giacomo 3080133 Napoli Tel. 08118677090Whatsapp [email protected]

Informazioni principali

Zona
San Lorenzo, Vicaria, Poggioreale, Pendino
Data annuncio
11/03/2023
Rif. Immobile
NA-16349
Contratto
Vendita
Tipologia
Negozio
Superficie
210 m2
Locali
2
Prezzo
270.000 €
Rata mutuo da
Prezzo per mq
€ 1.286

Dettagli

Stato
Buone condizioni
Piano
Piano terra
Bagni
1
Riscaldamento
Autonomo
IPE
175 KWH/MQ3
Piani stabile
4
Condizioni stabile
Buone condizioni
Rif. Interno
14609172
Rif. Esterno
1876294

Caratteristiche

  • Arredato
  • Aria condizionata

Info mutuo

al mese

Prezzo immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

€ 270.000

anni

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