Via Mentana 4, Monza
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale, ideale sia per l'utilizzo diretto sia come investimento a reddito.
L'immobile è ubicato in una delle vie storiche e più vivaci del quartiere Regina Pacis/Borsa, una zona ad alta densità abitativa caratterizzata da un consolidato tessuto commerciale di vicinato e da un costante passaggio sia pedonale che veicolare. La posizione strategica, lungo l'asse di collegamento tra il centro storico e le principali vie di uscita dalla città, garantisce un'ottima visibilità e un bacino di clientela consolidato, rappresentando la soluzione ideale per attività commerciali e professionali alla ricerca di una sede ben esposta e facilmente raggiungibile.
Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 41 mq ed è impreziosito da due ampie vetrine fronte strada, che assicurano un'eccellente esposizione e una forte visibilità.
L'interno è attualmente organizzato come un luminoso open space ad uso ufficio, ma, grazie alla sua distribuzione e alla categoria commerciale, si presta facilmente ad essere riconvertito in negozio, showroom, studio professionale o altre attività compatibili. Completa la proprietà un servizio igienico e un'area esterna sul retro di circa 20 mq, utilizzabile come giardino privato o comodo posto auto, un plus particolarmente apprezzato in contesto urbano.
Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica oppure per investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di redditività.