Modena
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

In zona tranquilla e comoda al parcheggio, a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita RISTORANTE completamente arredato, pronto all'uso, oggetto di una ristrutturazione totale conclusa nel 2024.
Soluzione ideale per hamburgeria, steakhouse, pizzeria, bistrot, ristorante tradizionale o format specializzati nel senza glutine.
Locale pronto all'apertura senza ulteriori lavori, attrezzature professionali di alto livello incluse.
Richiesta euro 480.000

Caratteristiche principali:
• Superficie interna: 175 mq
• Sala interna: 50 posti a sedere
• Dehors/veranda esterna: 30 posti a sedere
• Totale capacità: 80 posti a sedere

Spazi di servizio:
• Bagno clienti con finestra e antibagno
• Bagno dipendenti con finestra
• Spogliatoio attrezzato con finestra
• Magazzino
• Ripostigli e locali di servizio

Gli spazi sono stati progettati per garantire un flusso operativo efficiente, massimizzando produttività in cucina e comfort per la clientela.
Elemento distintivo della struttura è la presenza di una doppia cucina, ideale per la gestione separata delle preparazioni e particolarmente adatta alla ristorazione gluten free e per clienti celiaci.

Impianti:
• Canna fumaria professionale diametro 60 cm, adatta a griglia, hamburgeria, steakhouse e pizzeria
• Impianto di immissione aria a flusso bilanciato
• Degrassatore
• Impianto di depurazione acqua
• Impianto di decalcificazione
• Impianto di allarme
• Sistema di videosorveglianza
• Porta d'ingresso automatica con apertura e controllo da remoto

Attrezzature professionali incluse:
• Friggitrice professionale Henny Penny (top di gamma)
• Griglia professionale
• Piastra professionale
• Forno
• Cappa aspirante industriale
• Banchi refrigerati
• Armadi frigoriferi
• Celle frigorifere
• Tavoli da lavoro in acciaio inox
• Doppia lavastoviglie professionale
• Lavabicchieri professionale
• Lavelli e postazioni lavaggio
• Scaffalature tecniche
• Banco vendita e banco servizio

Arredi:
• Arredamento realizzato su misura
• Tavoli e sedie nuovi di produzione artigianale toscana
• Locale moderno, curato e immediatamente operativo