Via Paolo Ferrari, 54, Modena
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

In una posizione strategica, a due passi dal centro e precisamente in via Paolo Ferrari, proponiamo un ampio locale commerciale di circa 174 mq. Situato quasi di fronte al rinomato Museo Enzo Ferrari, il locale è caratterizzato da una destinazione d'uso mista, con la possibilità di ospitare un negozio nella parte anteriore e uno spazio magazzino/deposito nella zona retrostante.

Tra le sue caratteristiche, il locale vanta la presenza di una canna fumaria, che tuttavia necessita di essere ripristinata e messa a norma. Questo dettaglio potrebbe rendere l'opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio adatto per l'apertura di un piccolo ristorante o attività di ristorazione. Tuttavia, la sua caratteristica principale della posizione in centro città, offre diverse opportunità di insediamenti: palestre, centro fitness, ambulatorio privato e altro.

Va sottolineato che il locale richiede un intervento completo di ristrutturazione, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle specifiche esigenze del futuro gestore. Si tratta, dunque, di una tela bianca pronta ad accogliere progetti creativi e a trasformarsi in un punto di riferimento nel panorama commerciale della zona.

Locale LIBERO e disponibile.
Contatte lo studio Zara immobiliare per visite.