Via Novara, Milano
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Proponiamo in vendita un’interessante area commerciale di circa 5.000 mq, situata nel Comune di Milano, nel quartiere di Quinto Romano, in posizione strategica a pochi minuti dalla rinomata zona di San Siro.
L’area si inserisce in un contesto urbano in forte espansione e riqualificazione, caratterizzato da importanti interventi di sviluppo e da una crescente richiesta immobiliare, sia per destinazioni produttive che residenziali.
Caratteristiche principali
* Superficie fondiaria: circa 5.000 mq
* Destinazione attuale: commerciale
* Possibilità di sviluppo residenziale (previa verifica urbanistica)
* Area pianeggiante e facilmente accessibile
* Ottima visibilità e collegamenti con le principali arterie stradali
Posizione e collegamenti
Il quartiere Quinto Romano rappresenta una delle zone più interessanti della zona ovest di Milano, grazie alla sua posizione strategica tra città e natura.
* Collegamento rapido con il centro città (circa 15–20 minuti)
* Linee autobus urbane 67, 76, 80 e 423 che collegano direttamente alla metropolitana
* Facile accesso alla MM1 (Linea Rossa) e futuro sviluppo della MM5 (Linea Lilla) nelle vicinanze
* Servizio autobus frequente (circa ogni 10 minuti) con tempi medi di percorrenza di circa 20 minuti verso il centro
* Collegamento diretto con Tangenziale Ovest e principali autostrade
Servizi e contesto urbano
L’area è inserita in un contesto ben servito e in continua crescita, con presenza di:
* Supermercati, negozi di vicinato e centri commerciali
* Scuole, farmacie, uffici postali
* Strutture sportive, piscine e centri ricreativi
* Ristoranti, bar e attività locali
* Servizi sociali e centri di aggregazione attivi sul territorio
Il quartiere mantiene inoltre una forte identità locale, con numerose iniziative sociali e culturali rivolte alla comunità.
Una delle zone più verdi di Milano
Quinto Romano è noto per essere immerso in uno dei più grandi polmoni verdi della città, circondato da importanti aree naturali:
* Parco delle Cave
* Boscoincittà
* Parco di Trenno
Questa caratteristica rende la zona particolarmente attrattiva anche per sviluppi residenziali, combinando tranquillità, natura e vicinanza alla città ().
Opportunità di investimento
Grazie alla posizione, alla metratura e al contesto in evoluzione, l’area rappresenta un’ottima opportunità per:
* Sviluppi commerciali o logistici
* Progetti mixed-use
* Operazioni residenziali di nuova generazione
Richiesta: € 2.750.000
Soluzione ideale per investitori e sviluppatori alla ricerca di un asset strategico in una delle zone più promettenti della città di Milano.
Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattare il nostro ufficio.