Via Giovanni Antonio Dosio, Firenze
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Fondo commerciale in vendita rendimento 8% lordo con rendita commerciale

In posizione strategica a pochi passi dalla fermata della Tramvia Batoni e facilmente raggiungibile, caratterizzata da un ottimo passaggio e dalla presenza di numerose attività e servizi nelle immediate vicinanze.

L’immobile ospita al suo interno un’attività commerciale ben avviata e già operativa, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera acquistare un fondo a reddito sia per chi è alla ricerca di un investimento con una redditività già consolidata. I ricavi mensili dell’attività sono dimostrabili, offrendo così la possibilità di valutare concretamente la potenzialità economica dell’investimento.

Il fondo è stato recentemente interessato da lavori di ristrutturazione di entrambe le facciate, che hanno contribuito a valorizzare ulteriormente l’immobile e a migliorarne l’aspetto esterno.

Dal punto di vista impiantistico, è presente una nuova caldaia con impianto di riscaldamento centralizzato, oltre a un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo. È inoltre rimasto il precedente sistema di riscaldamento con termosifoni, offrendo una doppia possibilità di gestione della climatizzazione degli ambienti.

La posizione, la presenza di un’attività già avviata e la redditività dimostrabile rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale capace di generare un rendimento immediato, in una zona ben collegata e servita dalla tramvia.