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RISTOTALENTI - VIALE TALENTI PRESSI

NO MURA

Attività decennale di ristorazione e bar situata su Viale Talenti, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, grazie alle 8 ampie vetrine su strada.
Il locale si sviluppa su 120 mq S.U.L., con ambienti accoglienti e perfettamente organizzati per la ristorazione quotidiana.

LA ZONA
Viale Talenti è una delle principali vie del quartiere, caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare, presenza di attività commerciali, uffici e residenze. La zona è ottimamente servita e garantisce un costante afflusso di clientela locale e di passaggio.

IL FONDO
L'attività si svolge all'interno di un locale di circa 120 mq S.U.L., dotato di:
• 8 vetrine su strada
• ingresso principale per i clienti
• ingresso secondario dedicato ai fornitori
• 2 sale per un totale di 40 coperti
• 1 bagno a norma per persone diversamente abili
• 1 bagno di servizio
• cucina completamente attrezzata
• canna fumaria
• impianto di aspirazione fumi
• magazzino
• spogliatoio per il personale
L'immobile è perfettamente configurato per un'attività di ristorazione bar/ristorante.
Attività venduta attrezzata e pronta all'uso.
NO MURA (si vende solo l'attività).

IMPIANTI E DOTAZIONI
• Canna fumaria certificata
• Aspirazione fumi
• Cucina attrezzata con strumentazione completa
• Bagno per disabili a norma

PUNTI DI FORZA
• Posizione strategica con grande visibilità
• 8 vetrine su strada
• Attività avviata da oltre 10 anni
• Locali già pronti e attrezzati
• Canna fumaria e aspirazione fumi
• Ottima distribuzione degli spazi


LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

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