Firenze
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Fondo commerciale a reddito 9%– Viale Belfiore, Firenze

Descrizione

In posizione strategica e di altissima visibilità, di fronte al Social Hub, proponiamo in vendita interessante fondo commerciale di circa 243 mq, situato in una delle zone più dinamiche e in forte sviluppo della città.

L'immobile si distingue per le ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, oltre alla presenza di canna fumaria, caratteristica rara e particolarmente appetibile per attività di ristorazione.

Attualmente locato con nuovo contratto 6+6 avviato nel 2026, a favore di un conduttore solido e referenziato, rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset sicuro e performante.

Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 243 mq
• Posizione prime, fronte Social Hub
• Grandi vetrine su strada
• Canna fumaria
• Immobile a reddito con contratto recente
• Ottima visibilità e passaggio

Rendita annua indicativa più del 9%- (Rendita 48.000,00 all'anno)

Ottima opportunità di investimento in una delle aree più richieste di Firenze, con elevato potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo.

Location

La proprietà si trova in Viale Belfiore, vicino a negozi, mezzi pubblici e tramvia

Contatti

Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al ***

REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G