Via Pietrapiana 61, Firenze
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Nel cuore del centro storico di Firenze, in una zona di grande interesse commerciale e con ottimo traffico pedonale, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale. L'immobile è strutturalmente impeccabile a seguito di un recente e profondo intervento di risanamento. Il locale viene ceduto privo di finiture, offrendo così totale libertà di scelta sui materiali e sui rivestimenti finali.

Il locale è impreziosito dalla presenza di una canna fumaria, caratteristica molto ricercata in centro. Il progetto iniziale prevedeva la realizzazione di un ristorante o di un locale food; tuttavia, la licenza di somministrazione non è inclusa e dovrà essere eventualmente acquistata a parte. Grazie alla sua versatilità, lo spazio si presta perfettamente a innumerevoli altre attività: da negozio al dettaglio (come abbigliamento o artigianato) a ufficio aperto al pubblico, fino a studio d'arte o di pittura. Proposto a 170.000 €, rappresenta un'opportunità di investimento eccellente, capace di garantire un'elevata rendita mensile qualora si decidesse di metterlo a reddito.

Dettagli dell'immobile:
Categoria catastale: C/1 (Negozio/Fondo commerciale).
Superficie totale: oltre 80 m² complessivi.
Disposizione: Sviluppato su due livelli principali, piano terra e piano interrato, collegati da un vano scala interno.
Dotazioni: Presenza di canna fumaria.
Stato manutentivo: Strutturalmente in condizioni eccellenti (recentemente ristrutturato); finiture da ultimare a cura e scelta della parte acquirente.
Prezzo richiesto: € 170.000.

Le immagini sono un rendering rappresentativo di uno dei progetti realizzabili.

Per informazioni riservate e visite contattaci al ***. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere il tuo immobile, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle attività commerciali. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio.
Le presenti informazioni, posizione e foto sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Misure e dati tecnici andranno verificati in sede di sopralluogo e trattativa.