Via Muggiò, Como
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COMO – VIA MUGGIÒ 8 | TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 4.928 MQ – OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO RESIDENZIALE, COMMERCIALE E IMPRENDITORIALE:
Nel Comune di Como, in Via Muggiò 8, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.928 mq, con fabbricati esistenti, ampio fronte strada e ottima visibilità. Una proprietà che si distingue soprattutto per la versatilità e il potenziale di trasformazione: le dimensioni dell'area e le possibilità di sviluppo residenziale e commerciale consentono di immaginare differenti progetti di valorizzazione, rivolti sia a investitori e developer sia a imprenditori alla ricerca di uno spazio sul quale costruire un progetto proprio. Residenziale, spazi commerciali, attività e servizi, strutture ricettive e hospitality, magazzini e spazi di stoccaggio, infrastrutture tecnologiche, data center o progetti innovativi come vertical farming e coltivazioni idroponiche: un'area di queste dimensioni offre l'opportunità di pensare a modelli di sviluppo differenti e contemporanei. A rendere l'operazione ancora più interessante è il contesto nel quale si inserisce.
Muggiò è oggi al centro di importanti programmi di trasformazione promossi dal Comune di Como, che comprendono il riassetto urbanistico dell'area, interventi sulla viabilità, lo sviluppo del comparto sportivo e nuove infrastrutture per la mobilità e l'interscambio.
La programmazione comunale contempla inoltre iniziative in Partenariato Pubblico-Privato (PPP) nell'area di Muggiò, elemento che testimonia l'interesse pubblico e privato verso lo sviluppo e la valorizzazione del comparto. La proprietà dispone di ampio fronte su Via Muggiò, elevata visibilità, accessibilità carrabile e importanti superfici esterne e gode di collegamenti agevoli con Como, la Brianza e le principali direttrici verso Milano.
Caratteristiche principali:
• terreno edificabile di circa 4.928 mq;
• fabbricati esistenti;
• possibilità di sviluppo residenziale e commerciale;
• possibilità di riqualificazione e riconversione;
• ampio fronte strada e ottima visibilità;
• accessibilità carrabile e ampie superfici esterne;
• posizione strategica nel Comune di Como;
• inserimento in un comparto interessato da importanti programmi di trasformazione urbana e infrastrutturale.
Un'opportunità per acquisire oggi un'area di importanti dimensioni all'interno di un comparto di Como interessato da un significativo processo di evoluzione e valorizzazione. Documentazione tecnica e urbanistica disponibile su richiesta.
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