Via Grimaldi 45, Catania
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Catania Centro Storico | Locale commerciale di 695 mq.
Nel cuore del Centro Storico di Catania, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 695 mq, situato al piano terra.
L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione versatile, ideale per la realizzazione di attività commerciali, showroom, uffici, studi professionali, sedi aziendali o altre soluzioni direzionali.La posizione su strada ad alto passaggio garantisce ottima visibilità, elevata accessibilità e un importante potenziale commerciale. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con aeroporto, svincoli autostradali, stazione ferroviaria e rete di trasporto pubblico.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, negozi, scuole di ogni ordine e grado, uffici pubblici e postali, palestre, aree verdi, piste ciclabili e luoghi di culto.Completa la proprietà un magazzino e un cortile, elementi che aumentano le possibilità di utilizzo, sviluppo e personalizzazione dell'immobile.Una soluzione di grande interesse per investitori e imprenditori alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una delle zone più strategiche e dinamiche della città.Punti di forza:Locale commerciale di 695 mq
Piano terra
Da ristrutturare
Ottima visibilità su strada
Magazzino incluso
Posizione centrale e ben collegata
Ideale per attività commerciali, direzionali o investimento