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Locale commerciale in vendita a Catania, Via Fusco – 100 mq ideale per ufficio e studio professionale

Locale commerciale di circa 100 mq in vendita a Catania in Via Fusco, ideale per essere utilizzato come ufficio, studio professionale, sede aziendale o spazio operativo.
Situato in una posizione riservata e facilmente organizzabile secondo le esigenze dell'attività, questo locale commerciale a Catania rappresenta una soluzione interessante per professionisti, aziende e investitori alla ricerca di uno spazio ampio e versatile.


Locale uso ufficio a Catania in Via Fusco

L'immobile dispone di una superficie di circa 100 mq e si trova al piano seminterrato. Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è rappresentata dai soffitti alti, che conferiscono agli ambienti una maggiore sensazione di ampiezza e rendono gli spazi particolarmente adatti a un utilizzo professionale.
La distribuzione interna è funzionale e permette di organizzare il locale in differenti ambienti di lavoro, creando ad esempio uffici separati, sala riunioni, area reception, archivio e spazi operativi.
L'accesso avviene attraverso una corte interna, raggiungibile tramite scala. L'immobile non è ascensorato.
La posizione interna e riservata, lontana dal traffico diretto della strada, può rappresentare un vantaggio per chi necessita di un ambiente tranquillo e discreto per lavorare, ricevere clienti su appuntamento o gestire attività professionali.


Ufficio e studio professionale in vendita a Catania

Per caratteristiche e distribuzione, il locale si presta particolarmente bene a essere utilizzato come ufficio a Catania o studio professionale.
La metratura di circa 100 mq consente infatti di creare un ambiente professionale organizzato e funzionale, adatto a diverse esigenze.
La proprietà può essere interessante per:
studi professionali;
uffici direzionali;
uffici operativi;
sedi aziendali;
studi legali;
studi tecnici;
attività di consulenza;
professionisti che ricevono clienti su appuntamento;
aziende che necessitano di spazi per archivi e documentazione;
attività che richiedono riservatezza e sicurezza.
La presenza di due bagni rappresenta un ulteriore elemento di funzionalità, sia per il personale sia per l'eventuale ricevimento della clientela.


Locale commerciale con camera blindata e impianto di allarme
Tra gli elementi distintivi di questo locale commerciale in Via Fusco a Catania troviamo una camera blindata, caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio protetto destinato alla conservazione di documenti, archivi, valori, strumenti o apparecchiature.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, offrendo un ulteriore livello di sicurezza.
Queste caratteristiche rendono il locale particolarmente interessante per professionisti e imprese che attribuiscono importanza a sicurezza, riservatezza e protezione dei propri materiali e documenti.

Locale seminterrato di 100 mq a Catania
La soluzione si distingue dai tradizionali locali commerciali fronte strada. L'accesso dalla corte interna e la posizione più riservata la rendono particolarmente adatta a chi non necessita necessariamente di una forte esposizione commerciale, ma ricerca soprattutto funzionalità e privacy.
Il locale si presenta in buone condizioni generali e offre una superficie sufficientemente ampia per essere personalizzata e organizzata in base alle necessità dell'utilizzatore.
I soffitti alti rappresentano inoltre un valore aggiunto per un immobile situato al piano seminterrato, contribuendo a rendere gli ambienti più ariosi e vivibili.

Caratteristiche principali
Locale commerciale in vendita a Catania
Via Fusco, Catania
Circa 100 mq
Piano seminterrato
Soffitti alti
Accesso da corte interna
Accesso tramite scala
Immobile non ascensorato
2 bagni
Camera blindata
Impianto di allarme
Buone condizioni generali
Spazi versatili e funzionali
Ideale come ufficio
Ideale come studio professionale
Adatto a sede aziendale o ufficio operativo

Acquistare un ufficio o locale commerciale a Catania
Per chi è alla ricerca di un locale commerciale in vendita a Catania, questa proprietà offre una combinazione interessante di superficie, funzionalità e caratteristiche di sicurezza.
I circa 100 mq, i soffitti alti, i due bagni, la camera blindata e l'impianto di allarme permettono di valutare diverse configurazioni, soprattutto per un utilizzo come ufficio, studio professionale o sede operativa.

La posizione in Via Fusco a Catania e l'accesso dalla corte interna completano una soluzione pensata principalmente per chi cerca un ambiente professionale riservato, funzionale e versatile.

Per maggiori informazioni sul locale commerciale in vendita a Catania, Via Fusco, o per organizzare una visita, contattaci.