Via Romano 57, Catania
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CATANIA – VIA ROMANO 56

Locale C/2 di 670 mq con ingresso carrabile indipendente – € 75.000

Proponiamo in vendita un ampio locale categoria C/2 di circa 670 mq, posto al piano semicantinato, con accesso diretto da strada tramite cancello privato e comoda rampa carrabile.

L'immobile si trova in una posizione strategica tra Catania, Gravina di Catania, Sant'Agata Li Battiati e Tremestieri Etneo, in una zona ad elevato passaggio veicolare e servita da numerose attività commerciali.

La metratura, la conformazione degli spazi e l'accesso indipendente rendono il locale particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'attività o sviluppare un progetto di messa a reddito.

IPOTESI 1 – RIMESSAGGIO MOTO, SCOOTER E VEICOLI

Con interventi contenuti è possibile realizzare:

* 4 box chiusi dedicati a moto o scooter;
* circa 20 posti moto/scooter;
* aree dedicate per autovetture, furgoni o camper;
* spazio per deposito accessori e attrezzature.

Una soluzione ideale per creare un'attività di rimessaggio in una zona densamente abitata e con forte presenza di veicoli.

IPOTESI 2 – OFFICINA MECCANICA CON RIMESSAGGIO MOTO

L'ampia area centrale si presta alla realizzazione di un'officina meccanica per auto e veicoli commerciali, mantenendo al tempo stesso due aree separate e indipendenti da destinare al ricovero di circa 20 moto e scooter.

Questa configurazione consentirebbe di affiancare all'attività principale un'ulteriore fonte di reddito derivante dal rimessaggio.

Le immagini progettuali presenti nell'annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e mostrano alcune possibili modalità di utilizzo dell'immobile.

Prezzo richiesto: € 75.000

Si valuta anche la possibilità di locazione con patto di futura vendita (affitto con riscatto) per soggetti interessati ad acquisire gradualmente l'immobile.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.