Carrara
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Cod.01630 Rif.Ag. F052 - CARRARA – Località Gildona

Locale commerciale in vendita in posizione strategica – € 45.000

In una delle zone commercialmente più interessanti di Carrara, a pochi passi dal centralissimo Viale XX Settembre, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale posto al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici aperti al pubblico o come investimento da mettere a reddito.

L'immobile si affaccia direttamente su una strada caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale, assicurando un'eccellente visibilità alla tua attività. La zona è inoltre particolarmente apprezzata per la facilità di parcheggio, un valore aggiunto sempre più raro e particolarmente gradito sia dalla clientela che dai collaboratori.

Caratteristiche principali

superficie netta calpestabile: 44,39 mq;

altezza interna di 3,80 metri, che conferisce maggiore luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza, oltre a consentire molteplici possibilità di utilizzo degli spazi;

ambiente ampio, luminoso e facilmente personalizzabile;

bagno di servizio;

ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire la massima visibilità e valorizzare l'attività;

ingresso indipendente direttamente dalla pubblica via.

Il locale è inserito in un edificio condominiale realizzato negli anni '70, ben mantenuto e in ottimo stato di conservazione, con contenute spese condominiali.

Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità, alla facilità di accesso e al prezzo particolarmente competitivo, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di redditività.

Rapporto qualità/prezzo difficilmente reperibile in una posizione così centrale, visibile e commercialmente interessante. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.