Via Santa Margherita 19, Cagliari
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LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A CAGLIARI- VIA SANTA MARGHERITA- 81 MQ
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 81 mq, situato in Via Santa Margherita, a Cagliari, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Yenne, in una via di passaggio caratterizzata da un significativo transito pedonale. La collocazione centrale rappresenta un punto di interesse per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale nel cuore della città.
Il locale, accatastato in categoria C/1, presenta un’altezza interna di 2,95 m ed è caratterizzato da un ampio open space, che offre flessibilità nell’organizzazione degli spazi in base alle esigenze della futura attività. L’ingresso dalla strada conduce direttamente all’ambiente principale, dal quale si accede ai diversi locali di servizio.
Sul lato destro rispetto all’ingresso si trova la zona dedicata ai servizi per la clientela, composta da un antibagno e da due bagni distinti.
Sul lato sinistro del vano principale è presente un ulteriore accesso che conduce alla cucina, affiancata da due piccoli depositi, utili per lo stoccaggio di materiali, scorte e attrezzature. Un disimpegno collegato alla cucina conduce inoltre a un ulteriore antibagno e al terzo bagno.
Completa la proprietà una superficie di 10 mq di suolo pubblico sulla via principale, con spazio sufficiente per ospitare fino a 6 tavoli, offrendo la possibilità di ampliare la capacità di accoglienza della clientela all’esterno.
Il locale è privo di spese condominiali.
Una soluzione commerciale nel cuore di Cagliari, a pochi passi da Piazza Yenne, che coniuga visibilità, passaggio pedonale e spazi versatili, offrendo una base strategica per sviluppare un’attività nel centro cittadino.