Via della Pineta 201, Cagliari
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - VIA DELLA PINETA
Proponiamo in vendita locale commerciale di 36 mq, attualmente locato e adibito ad attività di toelettatura, ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata.
L'immobile è composto da due vani: all'ingresso si trova l'ambiente principale, seguito da un secondo locale con bagno e una piccola scala di accesso al soppalco. Quest'ultimo si estende su tutta la superficie del locale ed è utilizzato esclusivamente come magazzino.
Il locale è dotato di impianto di condizionamento ed è locato agli attuali conduttori, presenti da circa 10 anni, con contratto commerciale 6+6. Il canone di locazione è pari a 9.000 euro annui, corrispondenti a 750 euro mensili, con una rendita lorda del 6% sul prezzo richiesto.
Prezzo di vendita: 150.000 €.
Soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito e con un'attività consolidata.