Corso Luigi Bazoli 9, Brescia
Negozio Vendita

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BRESCIA, Corso Luigi Bazoli - Negozio in vendita a reddito con resa annua del 6,6%
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ:

* Superficie: Il locale si estende su una superficie di circa 65 mq, suddivisa in tre ambienti distinti, ed è dotato di un'area esterna di circa 50 mq di pertinenza. L'immobile è servito da triplo ingresso: uno principale fronte strada e due attraverso il vano condominiale.
* Visibilità: Il negozio vanta una notevole visibilità, grazie alla presenza di due vetrine fronte strada, situato in una zona ad elevato passaggio pedonale.
* Posizione: Situato in Corso Luigi Bazoli, una zona ad alto flusso di persone, l'immobile beneficia della vivacità commerciale dell'area, con la presenza di numerose attività che ne incrementano il traffico.
* Servizio igienico: L'immobile è dotato di un servizio igienico conforme alle normative per l'accesso delle persone con disabilità.
* Parcheggio: La zona circostante è ben fornita di parcheggi pubblici, sia gratuiti che a pagamento, situati a breve distanza dal negozio, facilitando l'accesso per i clienti.
* Impianti: Il negozio è provvisto di un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, che permette una gestione ottimale della temperatura durante tutto l'anno, assicurando un ambiente confortevole.
* Canone: Il canone di locazione è soggetto a IVA.
* Spese Condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa 720 euro annui.
UBICAZIONE E CONTESTO
Corso Luigi Bazoli è una strada situata nella città di Brescia, in Lombardia, che si trova nei pressi della stazione della metropolitana di San Polino. La metropolitana di Brescia è un sistema di trasporto pubblico che collega diverse zone della città, e la fermata di San Polino è una delle stazioni centrali del sistema. Il corso prende il nome da Luigi Bazoli, una figura importante della città, ma non ci sono molte informazioni specifiche sulle origini di questo nome.
La zona di San Polino è un quartiere prevalentemente residenziale, ma anche con una certa attività commerciale e di servizi. Il corso Luigi Bazoli, come altre strade del centro urbano di Brescia, offre una miscela di edifici moderni e alcune strutture più vecchie, in un contesto che riflette l'evoluzione della città nel corso del tempo.