Corso Luigi Bazoli 75, Brescia
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Negozio di 100 mq open space a San Polo completamente rifinito con controsoffitti e con due vetrine
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il negozio presenta un locale open space di 100 mq completamente rifinito con controsoffitti
-Posizione: Situato al piano terra di un complesso che si affaccia su una strada ad alto flusso veicolare e pedonale nella località di San Polo, il locale si trova a pochi chilometri dal centro storico di Brescia e nelle immediate vicinanze della fermata della metro di San Polino
-Visibilità: Due vetrine si affacciano sul porticato del complesso in cui è ubicato, consentendo un'ottima visibilità pedonale
-Destinazione: Commerciale, ma ideale anche per attività di servizio e uffici
-Impianti: Riscaldamento assicurato da termoconvettori a soffitto e impianto elettrico conforme alle normative vigenti
-Servizi igienici: Il locale è dotato di un servizio igienico in conformità alle normative
-Parcheggio: Presenti nelle vicinanze posti auto per la clientela e per i dipendenti
-Spese condominiali: 1000 annui
-Canone: Soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO
Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e Settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina.
L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.