Via Antonio Gramsci 9, Brescia
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo in vendita una soluzione caratterizzata da locale commerciale sito nel cuore del centro storico di Brescia, precisamente in Via Gramsci, una via di elevato passaggio pedonale e veicolare a due passi da Piazza Vittoria.
L’immobile verrà consegnato con facciata e tetto ristrutturati a nuovo.
SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 260mq suddivisi su due livelli: il piano terra ha una superficie di 120mq caratterizzato da un ampio ambiente principale e due stanze ad uso ufficio delimitate da pareti removibili.
Il piano interrato, collegato internamente tramite scala, ha una superficie di circa 140mq suddiviso in due ambienti principali ad uso cantina e magazzino
Il negozio è caratterizzato da tripla vetrina, di cui una fronte strada e due su galleria interna con serrande elettriche.
IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite pompa di calore.
Inoltre, è presente un servizio igienico al piano terra.
Nessuna spesa condominiale.
Via Gramsci è una delle principali via di Brescia, situata in pieno centro storico, caratterizzata da diverse attività commerciali, direzionali e residenziali. Costituisce il naturale prolungamento verso Piazza Vittoria del rinomato cavalcavia Kennedy. È una delle poche vie di passaggio veicolare non in ZTL oltre che di elevato passaggio pedonale.