Via Trieste 53, Brescia
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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BRESCIA, Via Trieste – Vendita a reddito - A due passi da Piazzale Arnaldo, negozio di 25 mq open space, dispone di una vetrina frontestrada ed un servizio igienico in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: Bar e locale notturno
-Rendita annua: 7,3%
-Superficie: L'immobile ha una superficie di 25 mq in un ambiente open space
-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico a norma
-Visibilità: La vetrina fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio.
- Posizione: Via Trieste è una delle vie principali di Brescia che unisce il centro cittadino con la tradizione culturale e commerciale della città.
-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su una delle principali strade di Brescia.
-Impianti: L'impianto di riscaldamento e condizionamento sono completamente autonomi.
La vendita è soggetta ad IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO
Piazzale Arnaldo è una grande area situata a pochi passi da Via Trieste, ed è uno dei punti di transito più importanti di Brescia. Questo ampio piazzale è un crocevia fondamentale che collega diverse zone della città, ed è caratterizzato dalla presenza di numerosi negozi, caffè e ristoranti che lo rendono un luogo vivace, frequentato da residenti e turisti.
La vicinanza tra Via Trieste e Piazzale Arnaldo permette di raggiungere facilmente questa zona, che è ben servita dai mezzi pubblici, tra cui diverse fermate di autobus e tram. Inoltre, Piazzale Arnaldo è anche vicino alla stazione ferroviaria di Brescia, il che lo rende un punto di passaggio fondamentale per chi si sposta in città. L’area è anche molto frequentata da chi si dirige verso il centro città o altre destinazioni principali.