Strada Maggiore, Bologna
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Nel centro storico di Bologna, dentro la cerchia dei 1000, in fabbricato d'epoca, lo studio dott. Quadri cell ***, propone in vendita negozio con due vetrine di circa mq. 110 locato a ottimo conduttore da molti anni ed una ampia autorimessa al piano interrato di circa 40 mq.
Contesto ben abitato e ricco di attività commerciali, in zona prettamente residenziale, ottimamente servita dai mezzi pubblici e infrastrutture sia pubbliche che private.

Valore commerciale complessivo oltre 700.000 euro poichè:
1) negozio in ottime condizioni, di circa mq 110 ,valore al mq 4600 euro per totali euro 506.000
2) autorimessa di mq 40 valore 200.000 €
Valore richiesto euro 450.000, scontato quindi di circa il 35% di sconto sul valore commerciale.
Redditività lorda circa 23.000 annui pari a circa il 5,2% annui.
A giugno canone annuo di locazione circa 25.000 annui.

Le immagini raffigurano un rendering illustrativo.
Ulteriori informazioni e documentazione in ufficio previo appuntamento da concordare
La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Per qualsiasi informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionarlo chiamate il dott. Quadri al ***.

Lo studio dott. Quadri da oltre venti anni si occupa di compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui. Cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite.. ... ..--.. ..... ---....