Via Moroni 68, Bergamo
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REMAX propone in vendita interessante spazio commerciale di circa 110 mq, precedentemente adibito a bar/enoteca, situato in posizione strategica in via Moroni, nel cuore pulsante della città, a pochi passi da Piazza Pontida. Inserito in un contesto di borgo storico, l'immobile unisce fascino d'epoca e grande potenziale, in una zona in forte espansione commerciale, rendendola ideale per nuove attività di somministrazione o retail.

POSIZIONE:
L'immobile si trova in una delle vie più dinamiche e in crescita della città, via Moroni, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare. La vicinanza a Piazza Pontida garantisce visibilità e un flusso costante di clientela, in un contesto vivace, storico e sempre più ricercato.

COMPOSIZIONE
Lo spazio si sviluppa su una superficie di circa 110 mq (metrature indicative) e presenta:

• Ingresso diretto su strada con ambiente open space
• Zona interna ampia e facilmente personalizzabile
• Due colonne originali in mattoni a vista
• Bagno privato
• Bagno già predisposto per persone con disabilità
• Piccolo magazzino
• Tutti i locali sono finestrati

Completano la proprietà due vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale.

CARATTERISTICHE:

• Soffitti con travi in legno a vista d'epoca e colonne originali in mattoni, elementi architettonici di forte carattere storico
• Inserito in edificio di borgo storico
• Impianti da rivedere, ideale per personalizzazione
• Ottima esposizione grazie alle due vetrine
• Spazio versatile, adatto a diverse destinazioni commerciali
• Contesto in forte crescita e riqualificazione

IDEALE PER:
Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un'attività di:

• Bar / enoteca / bistrot
• Negozio di nicchia / Galleria d'arte
• Showroom o spazio espositivo
• Circolo Culturale

Un'opportunità unica per investire in una zona in piena espansione, con grande potenziale di valorizzazione.

Cl energetica: D

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.