Negozio Via Europa Unita 13, Basiliano
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Nel cuore di Basiliano, lungo la via principale del paese, sorge l'immobile di ampie dimensioni, perfetto per chi desidera avviare un’attività di servizi o necessita di una sede rappresentativa per uno studio professionale. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il comune, infatti, si trova in una zona centrale e strategica, equidistante da Udine e Codroipo, facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali arterie stradali.
L’edificio si distingue per la sua accessibilità e funzionalità: dispone di due ingressi pedonali fronte strada, che garantiscono visibilità e comodità per il pubblico, oltre a un accesso carraio che conduce a un parcheggio scoperto riservato alla clientela – un valore aggiunto raro per soluzioni in centro paese.
Varcando l’ingresso principale si accede a un ampio atrio d’ingresso, spazioso e ben proporzionato, ideale per essere adibito a zona accoglienza o reception. Sulla destra si trova una prima saletta privata, anch’essa dotata di accesso indipendente dalla strada. Proseguendo, si apre una grande stanza di circa 40 mq, completa di bagno e collegamento al piano superiore.
Al primo piano si sviluppano tre ambienti di diversa metratura, ideali per uffici o postazioni operative, oltre a un secondo bagno e a un locale attualmente utilizzato come ufficio principale.
A completare la proprietà, al secondo e ultimo piano, una spaziosa soffitta con altezze tali da permettere la creazione di ulteriori ambienti, secondo necessità.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pavimentato in piastrelle e dotato di impianto di riscaldamento.
Una soluzione versatile, solida e ben posizionata, pronta ad accogliere nuove idee e attività in un contesto centrale e dinamico.