Via Alberotanza 21, Bari
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Locale Commerciale in Vendita a Bari - Ottima Opportunità Vicino alla Cittadella della Giustizia

Descrizione:
Situato in Via Alberotanza 21, Bari, in prossimità della nuova Cittadella della Giustizia, questo ampio locale commerciale con due vetrine sulla strada è un'opportunità unica. Si trova in una posizione di evidenza in una zona prevalentemente residenziale, ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico e vicina a negozi di prima necessità.

Caratteristiche principali:
• Dimensioni: Il locale si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di 147 mq, di cui 76 mq al piano terra e 178 mq al piano interrato.
• Utilizzo passato: In passato, questo spazio è stato utilizzato come ambulatorio medico ed è ancora classificato come categoria A10 (ufficio), ma è possibile cambiarne la destinazione d'uso a commerciale.
• Configurazione interna: Al piano terra, troverete un ampio vano reception, due camere e un bagno. Una scala interna collega il piano interrato, che offre uno spazio open space, cinque camere, un antibagno e un doppio servizio.
• Posto auto: Inoltre, il locale dispone di un posto auto scoperto nell'area antistante.
• Costi aggiuntivi: Le spese condominiali sono di circa € 81 al mese, e la rendita catastale è di € 4.060,64.

Se desiderate ulteriori informazioni o programmare una visita, non esitate a contattarci senza impegno. Questa è un'opportunità unica per investire in un locale commerciale strategico a Bari.