Viale S. Lorenzo 229, Ardea
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, attualmente suddiviso in due unità con doppi ingressi indipendenti. La configurazione interna può essere facilmente trasformata in un unico open space semplicemente rimuovendo il mobilio, consentendo una gestione flessibile degli ambienti in base alle esigenze dell’attività. Il locale dispone di quattro servizi igienici, una stanza operativa sul retro, una cucina attrezzata con cella frigorifera e predisposizione per l’installazione della canna fumaria, elemento che amplia in modo significativo le possibili destinazioni d’uso. La cucina è collegata a un’uscita che conduce a una corte esterna privata di circa 40 mq, ideale come area di servizio o spazio tecnico. Completano la proprietà un cortile privato antistante di circa 150 mq, perfetto come area esterna di supporto all’attività, sia per funzioni operative sia per eventuale allestimento. Sono presenti parcheggi fronte locale, che garantiscono ottima fruibilità per clienti e fornitori. La soluzione si presta a numerose attività commerciali e professionali, tra cui ristorazione con canna fumaria, minimarket, showroom, centri servizi, attività sanitarie e studi associati. L’immobile si trova in Viale San Lorenzo 229, in una zona ben servita, con ottima visibilità e facilità di parcheggio.



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